Conform
prevederilor art 253 din Codul Fiscal, persoanele juridice care detin in patrimoniu cladiri , au
obligatia platii impozitului pe cladiri, calculat prin aplicarea unei cote de
impozitare asupra valorii de inventor a acesteia.
Valoarea
de inventor este valoarea de intrare a cladirii in patrimoniu, inregistrata in
contabilitatea proprietarului cladirii, conform reglementarilor contabile in
vigoare si, aceasta poate fi:
- Costul
de achizitie, pentru cladirile
achizitionate cu titlu oneros;
- Costul
de productie , pentru cladirile construite de persoana juridica;
- Valoarea
actuala, pentru cladirile obtinute cu titlu gratuit;
- Valoarea
de aport, pentru cladirile aduse ca aport, in cazul asocierii sau fuziunii, determinata prin expertiza,
conform legii;
- Valoarea
reevaluata, inregistrata in contabilitate in urma reevaluariii imobilului respectiv.
Cota de
impozit se stabileste prin hotarare a fiecarui consiliu local in parte si poate
fi cuprinsa intre 0.25% si 1.50% . La nivelul municipiului Bucuresti aceasta
hotarare revine Consiliului General al Municipiului Bucursti..
Impozitul
pe cladiri se plateste anual , in doua transe egale, pana la data de 31 martie
si 30 septembrie inclusiv, pentru plata cu anticipatie a acestuia pana la data
de 31 martie a anului respectiv, acordandu-se o bonificatie DE PANA LA 10%,
stabilita tot prin hotararea consiliului local.
Deosebit
de important de retinut este insa faptul ca , in cazul cladirilor care nu au
fost reevaluate conform reglementarilor
contabile, cota impozitului pe cladiri se stabileste de consiliile locale sau
Consiliul Generala al Municipiului Bucursti astfel:
-
Intre 10%
si 20% pentru cladirile care nu au fost reevaluate in ultimii trei ani anteriori anului fiscal de referinta;
-
Intre 30
% si 40% pentru cladirile care nu au fost reevaluate in ultimii cinci ani anteriori
anului fiscal de referinta.
Astfel,
in cazul in care ati facut reevaluari ale cladirii in anul 2013, termenul de depunere a
declaratiilor privind stabilirea impozitului pe cladiri este 31 ianuarie 2014.
NU
UITATI ASADAR ASTA….!!!
Ati
facut deja o economie importanta pentru firma dumneavoastra…chiar de acum, de
la inceput de an….!!!
0 comentarii:
Trimiteți un comentariu